Lo que debe saber antes de Colocar Membranas

Colocación de Membranas

Colocacion de membranas

Si bien es cierto que la colocación de membranas la puede realizar cualquier persona con solo un poco de imaginación o indicación y asesoramiento previo, también es cierto que el resultado obtenido por esa tarea (una eficiente colocación de membranas que asegure una perfecta impermeabilización) no siempre se logra. Impermeabilizar no es cualquier cosa.

Muchas veces, luego de terminado el trabajo de colocación de membranas y ni bien  se presenta la primera lluvia,  las filtraciones persisten o continúan, pues  se ha efectuado  la colocación de membranas de forma deficiente o imperfecta. Y la lógica  consecuencia, es que, lo que más se buscaba o deseaba (que la impermeabilización perdure lo más posible en el tiempo) no se consiga.

No todo comienza con colocación de membranas directamente sin ningún trabajo previo, se debe primero transitar una etapa anterior que es tan importante como la colocación de membranas en sí.  El principio de toda posible  impermeabilización está dado en que primero se efectúe  una buena y  inspección previa de toda la cubierta o techo.

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colocacion de membranas-

En esa inspección, es necesario evaluar las imperfecciones, fallas  o deficiencias que puede haber  en la cubierta y determinar exactamente las causas (que pueden ser muchas y variadas) por las que se están produciendo las goteras o filtraciones  y recién entonces  determinar o establecer el trabajo que se va a realizar. Es el paso previo necesario antes de realizar la colocación de membranas.

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Cómo debe estar la cubierta a impermeabilizar

Es preciso que la superficie donde se va a realizar la colocación de membranas esté firme, libre de escombros, cascotes, hierros sueltos, maderas, polvo, suciedad, musgo, o cualquier  desperdicio que generalmente suele haber sobre la cubierta y que impidan el buen apoyo de la membrana, ya que este producto suele “copiar” la superficie donde se ha de instalar.

Antes de la colocación de membranas la superficie deberá estar totalmente seca. Si llovió recientemente dejar pasar al menos dos o tres días de sol después de la lluvia para que la cubierta evapore totalmente y seque. Asegurarse de que no haya quedado  ningún resto de agua o sectores con  humedad es muy importante para el proceso de impermeabilización.

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Colocacion de Membranas-

La cubierta o techo, deberá estar  lo más plana posible y uniforme. Se deben quitar las irregularidades, excedentes de revoques o rugosidades (de cemento por ejemplo) para que la colocación de membrana  sea óptima y  el producto  no sea dañado.

Para que el trabajo de colocación de membranas sea perfecto y obtener el resultado deseado, es preciso que tanto las fisuras o rajaduras que puedan existir sean tratadas previamente con sellador aseguándose de que el mismo penetre bien.  Lo mismo que las juntas de dilatación, si fuera necesario,  hay que sellarlas primero.

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Métodos o Sistemas de Colocación de Membranas

Básicamente la colocación de membranas se puede realizar utilizando tres métodos o sistemas diferentes. Los tres son utilizados habitualmente  para la impermeabilización de una cubierta o techo colocando membranas asfálticas, y la elección de cualquiera de ellos depende del criterio de cada instalador.  Así como los métodos son diferentes también la impermeabilización tendrá mayor o menor  tiempo de duración, si no se elige el método adecuado.  Los tres sistemas de colocación de membranas son:

1) Flotante o no adherido 

2) Semi-adherido 

3) Todo adherido

La elección del sistema adecuado para realizar la colocación de membranas dependerá, además del criterio personal,  de otros factores a considerar, entre ellos:

*La dimensión de la superficie a impermeabilizar.

*El tipo de superficie.

*La pendiente o inclinación

*Las cargas o muros perimetrales.

*Si es zona de vientos fuertes o no.

Y otros.

Colocacion de membranas-

Ante la duda que pueda surgir para quien está leyendo estos conceptos de instalación, fijaremos nuestra posición diciendo que: si tuviésemos que sugerir uno de los tres métodos o formas de colocación de membrana, optaríamos  por el sistema “todo adherido”, y la razón es muy simple, por ser el que otorga mayor adherencia a la superficie es el que brinda mayor seguridad. La membrana se calienta en su totalidad, con soplete de gran caudal de llama, quemando el polietileno  inferior  esto hace que la colocacion de membrana sea perfecta porque ha quedado totalmente  adherida  a toda la superficie.

También muy importante es asegurarse que la pendiente permita que el agua escurra perfectamente y que los resumideros no tengan desechos o cualquier desperdicio que afecte la perfecta evacuación del agua de lluvia. El agua debe escurrir perfectamente tratando de que nunca se haga la llamada “pileta”. Todos estos temas hasta aquí descriptos pueden afectar a la buena colocación de membranas si no son tenidos en cuenta. 

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Imprimación 

Si se desea efectuar la colocación de membranas con imprimación previa, la superficie a impermeabilizar deberá ser tratada con asfalto  líquido en frío. Este asfalto puede ser de dos tipos o emulsión asfáltica de base acuosa  o pintura asfáltica de secado rápido. Cualquiera sea la opción elegida  se aplicará a toda la superficie incluyendo las cargas o muros perimetrales.  Puede ver detalles de una buena imprimación aquí:

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Un trabajo de colocación de membranas no se da por concluido sin antes realizar una perfecta terminación estética del mismo. Dicha tarea también es parte del trabajo de impermeabilización. Se trata de concluir la misma buscando obtener una vista atractiva y decorativa de la superficie tratada. Esta tarea   puede tener algunas opciones.

Para el caso de las membranas con aluminio, es conveniente pintar las juntas (unión entre membrana y membrana) con una pintura aluminizada de base asfáltica para que toda la superficie quede estéticamente uniforme.

Para el caso de las terrazas transitable, si se ha colocado membrana Geotextil, se puede obtener una excelente terminación estética de la colocación de membranas pintando toda la superficie con productos de color a elección.

Para esa tarea recomendamos membrana en pasta Lamiplas.

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membranaslamiplas@gmail.com

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www.membranaslamiplas.com

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Colocacion de Membranas